パークホームズ西小山

  • 東京都目黒区原町一丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩1分

  • 2024年築 / 9階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
7,060万円
223.2万円/㎡
相場
6,603万円
208.8万円/㎡
5,115
6,107
7,100
8,092
AI査定結果
推定相場価格
6,603万円
208.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,107万円〜7,100万円
193.1万円/㎡〜224.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ西小山
7,060万円(223.2万円/㎡)/ 4階 / 31.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(223.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,060万円223.2万円4階 31.63㎡ 1LDK南東
2025/05/267,060万円223.2万円5階 31.63㎡ 1LDK南東
2025/05/237,080万円223.8万円5階 31.63㎡ 1LDK南東
2025/04/297,089万円224.1万円4階 31.63㎡ 1LDK南東
2025/04/297,109万円224.8万円5階 31.63㎡ 1LDK南東
2025/04/017,060万円223.2万円1階 31.63㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(223.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークホームズ西小山
目黒区原町一丁目
西小山駅1分 7,060万円223.2万円31.631LDK4階 / 9階建 南東2024110RC
2024/12/29ピアース都立大学
目黒区緑が丘一丁目
緑が丘駅8分 4,880万円171.1万円28.521R3階 / 3階建 西202266RC
2024/12/07ドレッセ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅1分 5,980万円192.7万円31.031R5階 / 12階建 202076RC
2025/02/20ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 7,280万円205.5万円35.421LDK4階 / 6階建 北東202464RC
2025/03/29シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 7,680万円196.2万円39.151LDK11階 / 15階建 南西201969RC
2025/04/14プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 7,180万円190.8万円37.631R10階 / 14階建 北東2021106RC
2024/09/18ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 7,380万円230.3万円32.041LDK5階 / 7階建 201989RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークホームズ西小山
目黒区原町一丁目
西小山駅1分 14.9万円0.47万円31.631LDK4階 / 9階建 南東2024110RC
2023/04/30ピアース都立大学
目黒区緑が丘一丁目
緑が丘駅8分 16.8万円0.46万円36.451LDK3階 / 3階建 西202266RC
2025/03/17ドレッセ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅1分 18.4万円0.51万円35.851LDK3階 / 12階建 南西202076RC
2024/04/17ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 17.0万円0.51万円33.421LDK2階 / 6階建 北東202464RC
2025/04/30シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 17.8万円0.45万円39.151LDK5階 / 15階建 南西201969RC
2025/02/17プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 23.0万円0.61万円37.891LDK6階 / 14階建 -2021106RC
2025/02/17ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 22.0万円0.69万円32.041LDK5階 / 7階建 北東201989RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、目黒区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(223.2万円)は目黒区の平均と比較して0.2%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積21.63㎡〜41.63㎡の平均販売価格
東京都
168.2万円/㎡
前年比+9.3%
目黒区
223.7万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ西小山
所在地東京都目黒区原町一丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩1分
築年月2024年
階数9階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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